3+1 Daire · Esenyurt

MARMARA PARK AVM YAKINI, E-5’E KOMŞU, TİCARİ KULLANIMA UYGUN GENİŞ 3+1 FIRSAT E-5 hattına komşu ve metrobüse yürüme mesafesinde konumlanan bu özel portföy; hem oturum hem de ticari kullanım için yüksek potansiyel sunmaktadır. Toplam 130 m² net (165 m² brüt) kullanım alanına sahip olan 3+1 daire, yüksek giriş konumu sayesinde özellikle ofis, muayenehane ve danışmanlık hizmetleri için son derece uygundur. ⸻  Öne Çıkan Özellikler * Kat mülkiyetli

• 14 katlı binada yüksek giriş
• Kombili sistem
• Kapalı balkon
• Jeneratör
• Su deposu
• Asansör
• Açık otopark
• Apartman görevlisi mevcut
• Site düzeninde, tek blok yapı ⸻  Lokasyon Avantajı * Metrobüs ve Marmara Park AVM’ye 5 dakika yürüme mesafesi
• E-5’e cepheye yakın konum sayesinde yüksek erişilebilirlik ⸻  Kullanım Avantajı Bu portföy; Doktor muayenehanesi Hukuk bürosu Muhasebe ofisi Yönetim danışmanlığı gibi birçok profesyonel kullanım için ideal altyapıya ve konuma sahiptir. ⸻  Değerleme Yorumu Bölgenin ulaşım aksına yakınlığı ve ticari dönüşüm potansiyeli sayesinde, bu portföy değer artışı ve sürdürülebilir kira getirisi açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır. ⸻  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Tek Yetkili Danışman Nagihan AYDIN 0(533) 425 68 33 - 0(546) 108 86 73