7 Butik Otel · Fatih

KW STAR – ÖZLEM KALAYCI 0531 551 00 41 Etik çalısan meslekdaslarimizla paylaşima açiktir.  Konum: Fatih – Kumkapı Tarihi Yarımada’nın merkezinde, Çemberlitaş, Sultanahmet ve Kapalıçarşı’ya yürüme mesafesinde turizm potansiyeli yüksek bölgede konumlanmıştır.  Genel Özellikler: Otel Ruhsatlı (Fatih Belediyesi onaylı) Basit Konaklama Belgeli (T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı) Tapuda Otel olarak tescilli Toplam 270 m² kapalı alan Taban oturumu 65 m² 4 katlı köşe bina, 18.5 m cepheye sahip Toplam 7 oda: 4 adet suit oda 2 adet 1+1 mutfaklı aile odası 1 adet 1+1 mutfaklı oda Tesis Donanımı (Bodrum Kat): Jeneratör Su deposu Hidrofor Kombi Çamaşır ve ütü odası  Konum Avantajları: Çemberlitaş: 7 dakika Kapalıçarşı: 8 dakika Sultanahmet: 10 dakika yürüme mesafesi Toplu taşımaya, tramvaya, Marmaray’a yakın Turistik işletme, butik otel veya apart olarak kullanıma uygundur ---  TEKNİK DETAYLAR Emlak Tipi: Otel Tapu Durumu: Kat mülkiyetli – Otel tescilli Bina Kat Sayısı: 4 Bulunduğu Kat: Tamamı Brüt Alan: 270 m² Net Alan: 240 m² (yaklaşık) Oda Sayısı: 7 Cephe: 18.5 m – Köşe konum Isıtma: Kombi İmar Durumu: Ticari Belge: Basit Konaklama Belgesi (Turizm Bakanlığı onaylı) Ruhsat: Fatih Belediyesi onaylı otel ruhsatı Location: Fatih – Kumkapı Located in the heart of Istanbul’s Historical Peninsula; within walking distance to Çemberlitaş, Sultanahmet, and the Grand Bazaar. High tourism demand area. Property Features Official Hotel License (approved by Fatih Municipality) Accommodation Permit (Ministry of Culture & Tourism approved) Registered as “Hotel” on the title deed 270 m² closed area, 65 m² footprint 4-storey corner building with 18.5 m frontage 7 rooms total: 4 suites 2 family rooms with kitchen (1+1) 1 room with kitchen (1+1) Basement Equipment Generator Water tank Booster pump Combi heating Laundry & ironing room Location Advantages Çemberlitaş: 7 min Grand Bazaar: 8 min Sultanahmet: 10 min Close to tram, Marmaray & public transport Suitable for touristic hotel, boutique hotel or apart concept Technical Details Property Type: Hotel Title Deed: Freehold – Registered as Hotel Gross Area: 270 m² Net Area: ≈240 m² Rooms: 7 Heating: Combi Frontage: 18.5 m – Corner position Zoning: Commercial Documents: Accommodation Permit, Hotel License